1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市長田区
10.4万円/㎡
前年比-42.2%
グリーンヒルズ鷹取
兵庫県神戸市長田区長尾町一丁目
/ 板宿駅 徒歩14分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 75.8㎡の場合
相場
1,822万円
24.0万円/㎡
822
1,488
2,155
2,821
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,155万円
19.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月22日
グリーンヒルズ鷹取
1,590万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,590万円 | 21.0万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,750万円 | 23.1万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,750万円 | 23.1万円 | 4階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,850万円 | 24.4万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 19.5万円 | 4階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,899万円 | 25.1万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,790万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,950万円 | 25.7万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 26.4万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,995万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 28.4万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅14分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレヒルズ大谷 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パル鷹取 神戸市長田区日吉町六丁目 | 鷹取駅6分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/18 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | フロラシオン二葉 神戸市長田区二葉町二丁目 | 駒ケ林駅9分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市長田区では42.2%下落しています。